樓宇自動化控制系統(tǒng) 是通過樓宇管理系統(tǒng)或樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)對建筑物的采暖、通風(fēng)、空調(diào)、照明等系統(tǒng)進行自動集中控制。建筑自動化的目標(biāo)是提高居住者的舒適度，建筑系統(tǒng)的高效運行，降低能耗和運行成本，提高公共設(shè)施的生命周期。

樓宇自動化控制系統(tǒng)(Building AutomationSystem)是一種樓宇管理和控制系統(tǒng)，稱為BAS(Building AutomationSystem)，對樓宇或建筑物內(nèi)的暖通空調(diào)、給排水、供配電、電梯、照明等眾多分散設(shè)備的運行、安全狀態(tài)、用能狀態(tài)、節(jié)能管理等進行集中監(jiān)視、管理和分散。樓宇自動化系統(tǒng)是機電系統(tǒng)的全覆蓋。

樓宇自動換控制系統(tǒng)是分布式控制系統(tǒng)的一個例子——電子設(shè)備的計算機網(wǎng)絡(luò)被設(shè)計成監(jiān)視和控制建筑中的機械、安全、防火和防洪安全、照明(尤其是應(yīng)急照明)、HVAC和濕度控制以及通風(fēng)系統(tǒng)。

BAS是樓宇自動化系統(tǒng)的核心功能，它將樓宇氣候保持在規(guī)定的范圍內(nèi)，根據(jù)入住時間表為房間提供照明(否則，如果沒有明顯的開關(guān))，監(jiān)控所有系統(tǒng)和設(shè)備故障的性能，并向樓宇維護人員提供故障報警。

幾乎所有的多層綠色建筑都是為了適應(yīng)樓宇自動化系統(tǒng)BAS而設(shè)計的，具有能源、空氣和水保護特性。電力需求響應(yīng)是樓宇自動化系統(tǒng)BAS的一個典型功能，就像“緊密”絕緣建筑所需的更復(fù)雜的通風(fēng)和濕度監(jiān)控一樣。大多數(shù)綠色建筑也使用盡可能多的低功耗DC設(shè)備，通常與以太網(wǎng)電力線集成，因此根據(jù)定義，樓宇自動化系統(tǒng)BAS總是可以通過以太網(wǎng)連接訪問。

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